近年來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已經(jīng)令世界矚目，中國(guó)市場(chǎng)的龐大以及中國(guó)人口的巨大消費(fèi)能力吸引著全球企業(yè)的目光。但是中國(guó)市場(chǎng)有著獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)環(huán)境及背景，與歐美市場(chǎng)有著顯著區(qū)別，這也是許多跨國(guó)企業(yè)在中國(guó)市場(chǎng)遇阻的根本原因。作為辦公家具行業(yè)的先驅(qū),
美時(shí)家具審時(shí)度勢(shì)，對(duì)中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)進(jìn)行深度研究，有的放矢。辦公家具租賃服務(wù)模式就是美時(shí)家具特意為中國(guó)內(nèi)地企業(yè)量身打造的。
為什么想到用租賃模式?這不是給自己的現(xiàn)金流增加壓力嗎?當(dāng)?shù)谝淮温?tīng)到美時(shí)家具可以租賃的時(shí)候，我最先想到的是這個(gè)問(wèn)題。不過(guò)，細(xì)想一下就明白了。自己的現(xiàn)金流壓力增加了，客戶的資金壓力就減少了，這可謂是解決了客戶的一大痛點(diǎn)，這一招跨行服務(wù)的確非常人所為。
對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)金流良好是企業(yè)良性發(fā)展的關(guān)鍵。不管是大企業(yè)還是初創(chuàng)型企業(yè)，節(jié)約成本，縮短流程，以最快的速度達(dá)到收支平衡實(shí)現(xiàn)贏利是最重要的。而辦公家具的費(fèi)用所占成本比例不容小覷，以往都是一次性付款，是企業(yè)運(yùn)作的主要成本之一，但如果可以分期付款或是租用就不一樣了，前期投入大大減少，這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是雪中送炭。
相較于一次性付款，租賃服務(wù)在財(cái)務(wù)上的優(yōu)勢(shì)已是顯而易見(jiàn)。在同樣的條件下，采用月費(fèi)租賃計(jì)劃要比一次性付款大幅縮短投資期, 提早實(shí)現(xiàn)收支平衡。
對(duì)于大多數(shù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，辦公家具不同于不動(dòng)產(chǎn)，租賃模式更適合企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展，這種服務(wù)模式一啟動(dòng)，想必很快就會(huì)成為主流，這會(huì)不會(huì)對(duì)美時(shí)家具的原有業(yè)務(wù)產(chǎn)生沖擊?“不會(huì)，因?yàn)槲覀兊闹饕獦I(yè)務(wù)沒(méi)有改變，美時(shí)會(huì)一如既往地提供高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，幫助客戶解決辦公空間問(wèn)題;推出租賃服務(wù)只是為客戶提供更多靈活彈性的付款方式。”美時(shí)發(fā)言人強(qiáng)調(diào)道。
那么，租賃計(jì)劃對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)有哪些吸引力?
一、財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)：減少企業(yè)運(yùn)營(yíng)壓力, 支付金額隨企業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)而合理遞增;
二、靈活彈性：辦公家具和租賃計(jì)劃根據(jù)企業(yè)的業(yè)務(wù)需求進(jìn)行‘量體裁衣’、靈活配置;
三、環(huán)保再用：家具回收, 環(huán)保再用。
具體來(lái)講，辦公家具租賃服務(wù)有兩種方式，一種是通過(guò)分期付款的方式獲得產(chǎn)品所有權(quán)(又稱融資租賃)，一種是通過(guò)租賃的方式獲得產(chǎn)品的使用權(quán)(又稱經(jīng)營(yíng)租賃)，就跟買房、租房一樣，企業(yè)可以根據(jù)自身需求靈活選擇。
企業(yè)如何開(kāi)始構(gòu)建全新辦公空間?
第一步，美時(shí)的銷售顧問(wèn)會(huì)跟企業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師協(xié)助，為企業(yè)提供全套辦公家具解決方案;
第二步，正式確認(rèn)美時(shí)為企業(yè)量身打造的辦公家具設(shè)計(jì)方案;
第三步，選擇適合的租賃計(jì)劃，獲得產(chǎn)品的所有權(quán)或是使用權(quán)。
融資租賃 VS 經(jīng)營(yíng)租賃
融資租賃優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在這四個(gè)方面：
一、現(xiàn)金為王。租賃最大的優(yōu)點(diǎn)是把企業(yè)創(chuàng)立初期的成本平均攤開(kāi)，在數(shù)年中支付，無(wú)需在創(chuàng)立初期整筆支付。這能顯著改善企業(yè)現(xiàn)金流，而健康的現(xiàn)金流對(duì)任何企業(yè)都很重要。
二、為未來(lái)而準(zhǔn)備。把企業(yè)辛苦賺來(lái)的現(xiàn)金留在手中或進(jìn)行其他投資。使用租賃服務(wù)能使企業(yè)在創(chuàng)立初期就可以靈活使用投資本金，因?yàn)樽赓U計(jì)劃成功把創(chuàng)立初期的成本均攤。這會(huì)有利于企業(yè)快速增長(zhǎng)，輕松面對(duì)挑戰(zhàn)及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，從而保障企業(yè)長(zhǎng)期的營(yíng)利。
三、智慧采購(gòu)，長(zhǎng)期考慮。租賃計(jì)劃靈活而彈性，在現(xiàn)金不足的情況下，支持企業(yè)為自己事業(yè)的未來(lái)投資。企業(yè)可以通過(guò)租賃服務(wù)添置超出預(yù)算的高端設(shè)備，為企業(yè)未來(lái)的發(fā)展建立良好基礎(chǔ)。
四、對(duì)抗通脹。企業(yè)的每月支出只是設(shè)備的使用權(quán)，并不實(shí)際購(gòu)買這些設(shè)備，所以這些成本并不由企業(yè)負(fù)擔(dān)，在整個(gè)租賃期內(nèi)減輕通漲對(duì)企業(yè)的影響。
而經(jīng)營(yíng)租賃優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下五個(gè)方面：
一、節(jié)省稅務(wù)支出。站在會(huì)計(jì)的角度, 大部分租賃的每月支出被界定為‘支出’, 而不屬于‘公司資產(chǎn)’, 因此在財(cái)務(wù)年度結(jié)算時(shí)可以在財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)抵消，從而減少納稅金額。
二、采購(gòu)流程更加快捷高效。以公司資產(chǎn)的角度去進(jìn)行采購(gòu)，可能會(huì)涉及比較繁復(fù)及長(zhǎng)時(shí)間的內(nèi)部審批及計(jì)劃;而選擇租賃計(jì)劃，則被視為‘運(yùn)營(yíng)支出’，會(huì)大大減少采購(gòu)的審批時(shí)間、簡(jiǎn)化審批流程，從而加快整個(gè)設(shè)備升級(jí)計(jì)劃的實(shí)施。
三、簡(jiǎn)捷的申請(qǐng)手續(xù)。租賃是較容易實(shí)現(xiàn)的一種實(shí)用固定資產(chǎn)融資的方式。無(wú)需抵押品也不需經(jīng)過(guò)按揭程序。不會(huì)產(chǎn)生由長(zhǎng)期貸款所引起的限制，申請(qǐng)的手續(xù)及時(shí)間也比大型金融機(jī)構(gòu)更為簡(jiǎn)單及快捷。
四、清晰簡(jiǎn)明的財(cái)務(wù)報(bào)表。財(cái)務(wù)上，融資租賃的支出并不視為負(fù)債。相比之下, 從大型金融機(jī)構(gòu)貸款然后購(gòu)買資產(chǎn)均會(huì)成為企業(yè)的負(fù)債。因此, 租賃計(jì)劃會(huì)為企業(yè)帶出一個(gè)穩(wěn)健低負(fù)債的財(cái)務(wù)報(bào)表。
五、穩(wěn)定且可預(yù)期財(cái)務(wù)支出。租賃計(jì)劃的支出基本上是固定而且可預(yù)期的，企業(yè)可以穩(wěn)定地進(jìn)行預(yù)算和計(jì)劃支出。不論現(xiàn)在或未來(lái), 均可使您更有效地利用手中的現(xiàn)金。
俗話說(shuō)，說(shuō)易做難，租賃服務(wù)模式好歸好，操作起來(lái)會(huì)不會(huì)很復(fù)雜呢?畢竟涉及到金融服務(wù)領(lǐng)域，沒(méi)有一個(gè)專業(yè)的第三方融貸機(jī)構(gòu)很難操作吧。據(jù)了解，美時(shí)家具選擇了盛業(yè)金融集團(tuán)(SFG)旗下核心的金融機(jī)構(gòu)——盛業(yè)租賃作為戰(zhàn)略合作伙伴，為國(guó)內(nèi)客戶量身定制專業(yè)化和國(guó)際化的租賃服務(wù)，提供以辦公家具租賃為核心的綜合金融解決方案。
正如美時(shí)的產(chǎn)品一樣，此次提供的租賃服務(wù)也是基于客戶的個(gè)性化需求，大膽創(chuàng)新需要的不僅是勇氣，還有大刀闊斧、披荊斬棘的魄力。美時(shí)，又一次華麗麗地站在行業(yè)前沿，繼續(xù)完成她的非凡使命。
